2019年1-12月黄梅县房地产市场运行情况

一、供应情况　 　

2019年12月，新建商品房批准预售套数1303套，批准预售面积16.29万平方米；其中，新建商品住房批准预售套数1303套,新建商品住房批准预售面积16.29万平方米。　　

2019年1-12月，新建商品房批准预售面积120.77万平方米，其中新建商品住房批准预售面积111.28万平方米。　　

2019年1-12月份房地产开发用地供应20宗，总面积51.43495公顷，同比增长-19.5%；其中，住宅用地供应20宗，总面积40.7165公顷，同比增长-35%。　　

二、交易情况　　

2019年12月，新建商品房销售575套，销售面积7.14万平方米，环比增长17.82%，同比增长58.66%；其中新建商品住房销售520套，销售面积6.5万平方米，环比增长11.11%，同比增长44.44%。　　

12月存量房成交套数95套，环比增长37.68%，同比增长280.00%。成交面积1.52万平方米，环比增长63.44%，同比增长347.05%；其中，存量住房交易面积1.52万平方米，环比增长63.44%，同比增长462.96%；交易套数95套，环比增长37.68%，同比增长313.04%。　　

2019年1-12月，新建商品房销售7485套，销售面积93.57万平方米，同比增长分别为-5.95%、-4.91%；其中新建商品住房销售7057套，销售面积87.24万平方米，同比增长分别为-5.64%、-5.01%。　　

1-12月存量房成交套数累计755套，成交面积累计10.96万平方米，同比增长分别为30.17%、10.15%,其中，1-12月存量住房成交套数累计727套，成交面积累计10.68万平方米，同比增长分别为37.95%、45.30%。　　

三、库存情况　　

截至2019年12月末，已批准预售尚未售出的商品住房9216套，面积114.57万平方米。